很多华人会在美国购买投资房，并把房屋出租或委托出租。由于房东有时长期不在美国，出租房屋时一旦有空档期，房子就成为空房。这时候，很可能无赖乘机霸占房屋。那么，如何预防自家的空房被无赖霸占呢？chineseinla.com How视频请来美国警察给大家支招：在美国如何避免自己空房被无赖霸占。

作为买家，除了关心周围环境外，还需要知道房子的价格、历史成交记录，以及房屋产权是不是有瑕疵，这些最根本的房产信息。那么在美国怎么能够准确的查询房子的历史记录呢？

美国加州大麻屋非常猖獗，一旦房子变成大麻屋，损失是非常大的，不仅要花费很大一笔的维修费用，房屋还会贬值，那么在美国如何防止自己的房子出租给别人以后变成大麻屋呢？首先是要严格的审查租客的背景和信用，其次一定要多观察，及早发现。

很多华人在加州购买房子后，出租给房客，房客拒付房租或直接破坏租房合同。由于美国法律在很大程度上都是偏向保护房客，因而造就了很多利用这一点白住或直接“合法”讹诈房东的事情发生，如何有效利用“驱赶房客法庭”来维护自己的合法利益？

美国租房需要签订非常繁琐的租房合同，了解其中每一项的内容对房东以及租客都是非常重要的，不仅能够避免罚款更可以更好的保护我们的利益。今天的How 视频就教你看懂美国的租房合同。

在美国没有房产且满足条件的低收入人群可以申请廉租房。申请到廉租房的人只需缴纳不超过家庭收入30%的租金，差额可凭住房券向政府兑取现金。那么，如何申请廉租房？申请廉租房需要符合哪些条件？注意哪些问题？How视频一一为您解答。

中国人喜欢投资房产，一方面可以升值；一方面可以出租、以租养贷。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外。但是，具体到有房租后如何报税、有哪些可以抵扣等方面，确实大有讲究。美国会计师为您一一分析：在美国房租收入如何报税。

在美国，租户一般会被认为是“弱势群体”。美国各州都会或多或少存在一些更倾向于保护租户权益的法律法规。所以房东要学会保护好自己的合法权益，更有必要了解在美国出租房屋的合法权利和注意事项。本次直播我们特邀巅峰国际管理公司⾸席创始⼈⽑⼩姐，来跟大家聊聊 2021年最新租房法规 房主注意事项！ 巅峰国际管理公司⾸席创始⼈, 负责公司市场定位⽅案和营销策划⽅案的制定和执⾏. 主要负责针对公司每 ⼀位业主物业的特别情况, 选定规划适合的营销⽅式, 提出比选报告, 做好与外协单位(及⽹络营销媒体媒介) 单位之间的沟通和联系⼯作, 参与广告策划, 广告创意和广告的设计制作⼯作, 根据营销需要, 适时开展广告 发布, 并负责广告效果的测评⼯作, 以确保业主物业的有效宣传和顺利租赁. ⽑⼩姐 1998 年以资深房地产经纪⼈身份进军美国南加州房地产⾏业. 她成功的帮助 200 多位投资者⾼效地成交买卖他们的不动产. 与此同时⽑⼩姐深刻感受到南加州房产⾏业对于优秀管理团队资源的迫切需求, 于是 2004 年开始, ⽑⼩姐决定帮助她⽇渐壮⼤的客户群体管理他们的不动产物业, 于是她建⽴了巅峰国际管理公 司. 她由两个⼈的微型公司, 管理⼤约 30 户业主的房产开始, 经过多年的专业努⼒,和对⼯作的热忱以及如同 朋友般的客户⽀持, 如今已成功发展为, 拥有超过 500 间⼤⼤⼩⼩的独⽴屋, 康⽃, 公寓在管理团队公司. 电话：909-630-6442 网站：www.pinnacleipm.com

由于中美法律法规的区别，新移民到美国面临着很多租房方面的问题。然而房客拥有什么样的权利？什么情况下可以合法拒交房租？申春平律师将作精彩解答。

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