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电话：626-417-4015
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视频
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专家介绍
爱康置地集团总经理，加州中文建筑学院校长，美国华人建商协会会长，毕业于清华大学工程学院。爱康置地集团作为加州ADU项目专家，精通加州ADU项目政府法规，2017年5月公司率先将2017年加州ADU最新法规全部翻译成中文，并在华人群体中进行全面宣传和推广。希望让更多的华人屋主能够受益于ADU政策，合法加建后屋（最大1200尺/三房），或车库改成独立居住单元，全面提升华人在美经济状况。爱康置地集团主要针对加州地产开发以及房建设计、施工，公司旗下拥有市场丶设计丶施工丶工程造价等部门，并拥有建筑培训学校，对在美建筑工人进行理论和技能培训。公司主要业务集中在加州ADU项目设计施工丶庭院景观设计施工以及建商技能培训。
视频说明
报建地下室：
要考量节能安全和隐私之后再决定是否要建地下室。
建地下室的注意事项： 第一点 防水地下室在建筑过程中可能需要不断做降水，避免地下水漫上来。
建筑地下室后也要做好防水，避免墙壁渗水。
要请专业的结构工程师进行建设。
在加州私自挖建地下室违法，成本是非常高的。
第三点 通风施工和建设过程中要考虑气流组织的问题，要寻求专业人士的帮助。
第四点 采光加州对地下室的采光有具体严格的标准。
第五点 疏散地下室出现灾害情况时需要对人员进行快速疏散，地下室的人可以在打开一道门后看到疏散指示信号，跟着指示信号在规定时间内快速离开灾害现场。
疏散标准每个地区不同，需请专业的设计师查询并递交政府审批。
建造地下室的报批：地下室的报批很严格，一定要请结构工程师验算，一定要做土壤检测报告。
政府对报建地下室有否决权。
南加州做地下室不多见。
评论(来自YouTube)
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Peter C
2022-12-04 02:02:39
评论来自YouTube
地下室可以躲避核戰嗎 ?
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叶伟丰
2021-11-27 04:25:55
评论来自YouTube
我是住在地下四层（100巴仙全地下）不怕，但要开很多灯，开吊扇。
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Unknown gamer
2019-06-29 07:55:04
评论来自YouTube
你好请问你我房子地下室刚买就有1.2米高的地下室，我这样可以私自继续挖下挖吗？
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Arch&Land爱康置地
2018-10-05 05:38:59
评论来自YouTube
如果大家有任何ADU加建，车库改建，后院景观的房建相关问题，请随时与爱康置地集团联系：626-417-4015，也欢迎报名参加Daniel Wang每月举办的“房建专家面对面”线下讲座活动。
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