美国营建许可丶新屋开工双双超预期 飓风影响只是暂时

美国公布的8月营建许可与新屋开工数据双双超预期。美国8月营建许可130万，为1月份来新高，预期122万，前值由122.3万修正为123万，同时还公布了8月新屋开工118万，预期117.4万，前值由115.5万修正为119万。

同时公布的数据还有：

美国8月新屋开工环比-0.8%，预期1.7%，前值由-4.8%修正为-2.2%。

美国8月营建许可环比5.7%，预期-0.8%，前值由-4.1%修正为-3.5%。

美国8月进口价格指数环比0.6%，预期0.4%，前值0.1%修正为-0.1%。

美国8月进口价格指数(除汽油)环比0.3%，预期0.2%，前值0.0%修正为-0.1%。

美国8月进口价格指数同比2.1%，预期2.2%，前值1.5%修正为1.2%。

美国二季度经常帐-1231亿美元，预期-1160亿美元，前值由-1168亿美元修正为-1135亿美元。

美国媒体点评称，8月下旬，Harvey飓风袭击了德克萨斯东南部，9月初Irma又登陆了佛罗里达州。飓风给德州和佛州带来了巨大的破坏，美国的灾后重建工作将推高建筑材料价格。再加上建筑工人短缺，预计建筑行业未来成本将大幅上升，短期内建筑行业将承压。

8月美国新屋开工和营建许可的激增，表明房地产市场正在向前推进，飓风哈维和艾尔玛的影响可能是暂时的。但在受风暴影响的佛罗里达地区，房屋开工数据低于正常水平。

不过飓风的影响可能令美国房地产行业出现几个月的动荡。建筑材料价格的上涨也有可能挤压这个行业，因为这个行业已经面临工人短缺和现成地块竞争的问题。

受到对这一问题的担忧，建筑商信心指数低于9月份的预期。与此同时，稳定的就业市场和仍处于低位的抵押贷款成本很可能会继续支撑住房需求。因为在受到大西洋飓风袭击的地区开始重建工作，房地产市场可能会在今年晚些时候和2018年初出现反弹。

另外数据还显示，8月，占房屋市场最大份额的独栋房屋开工月率上涨1.6%，至85.1万套。在南部和西部，独栋住宅开工开始增加，但在中西部和东北部却有所下降。

来源：凤凰国际iMarkets