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随着中国投资者在美国房地产市场越发英姿雄伟，其投资的眼光也从独栋房屋转移到美国高层公寓的投资。那么，中国富人投资美国高层公寓需要有哪些注意事项呢？第一，设施配备。美国的高层公寓楼一般在大楼内部会配有相应的配套设施，以方便楼内住户的日常需求。通常来讲，全体大楼用户共同拥有公寓内的共用设施，包括健身房丶派对室丶包裹收发室丶会议室丶洗衣房丶屋顶花园。第二，日常管理。美国国的高层公寓的每栋大楼都有社区管理委员会，其由两个组织组成：一是由居民自选管理人员而组成的委员会；二是雇佣的专业管理机构会。有些社区没有社管会，或社管会没有起到相应的作用时，那么社区逐渐变差而最终导致公寓价值下降。第三，管理费用。大楼内部共用或共有的部分需要资金来管理，故每月会收取一定的物业管理费，包括大楼的下水道维护，清扫垃圾丶公共区域 的电费丶保险丶走道清理丶除雪丶除草丶聘请专业管理公司管理大楼费用。另外，每年的地税丶房屋保险费用和水丶电丶气费也是花费中的一部分。事实上，投资美国高层公寓的成本资金要求更加高昂，但是其投资回报率也相对来说比较高，尤其是位于美国中心商务区的高层公寓更是令人眼热。来源：网络
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