当事人独家回应！网络热议南加买房为$440开撕地产经纪！真相来了！《移民美利坚》第134期 2022.05.11
直播简介
《移民美利坚》是洛杉矶华人资讯网-洛城焦点频道的访谈节目，每期节目我们都将邀请一位或多位嘉宾来跟大家分享他们在美国的生活。节目会在周一到周五上午11:00与大家见面~
Melody全新节目《纽约情报站》在“纽约焦点频道”美西时间13:00pm火热直播，敬请期待！
当事人独家回应！网络热议南加买房为$440开撕地产经纪！真相来了！
！
Melody全新节目《纽约情报站》在“纽约焦点频道”美西时间13:00pm火热直播，敬请期待！
当事人独家回应！网络热议南加买房为$440开撕地产经纪！真相来了！
！
评论(来自YouTube)
|
Maverick
2022/05/16 01:17:29
评论来自YouTube
洛杉矶的房产经纪的确很烂，客户都是自己找资料，经纪人只管交易后拿提成，什么价格把关，房屋历史资料，什么都没有！也就是验房时和贷款时她会推荐她们的人给你，仅此而已！服务真的很差！ |
|
FOTDCPC
2022/05/14 12:50:12
评论来自YouTube
聽節目嘉賓講話結束後 我今天講話也嗓子好癢 |
|
Steven Zhang
2022/05/13 01:08:59
评论来自YouTube
我猜他是上海人，不知猜了对不对 |
|
|
Steven Zhang
2022/05/13 00:49:07
评论来自YouTube
这张嘴太适合做这行了，我不认同他对以后房产走势的判断， |
|
Jane Tan
2022/05/13 00:32:41
评论来自YouTube
还要狡辩 |
1
2
3
4
5
6
7
/ 7 页
实时聊天
现在做地产经纪人真不容易。需要懂的事情很多，佣金越来越少。
真的很感谢公司出头给他的经纪人一个公正的说法。让经纪人感觉可以挺直腰杆去做事。
拒绝网暴，请尊重女性，这家地产公司的老板威武
从国内来的客人往往带着国内的作风来，跟经纪人要佣金，其实是对经纪人专业付出的极大不尊重。也把整个行业的规矩都给破坏了。
你凭什么说价格没到那个数？既然卖出去了就是到了啊……
龚先生，喉咙怎么了，喝口水吧。
放心吧，中国人会买空加州房子的，如果出的去的话
點讚
錢拿不出中國，如何買美國房地產？
那欢迎啊，来啊！
各位需要买房卖房的华人朋友们 请尊重您身边的房产经济人， 顶着烈日风里来雨里去的为每一个交易付出很多很多，真的不容易。:yougotthis:
钱不容易出来还是可以想办法买的。
突然感觉我很幸运，遇到一个很负责任的中介，他们拿到disclosure之后，特别主动的和我约时间，一条一条的翻译给我，我然后解答我所有的疑问
确实地产经纪人不容易，啥也需要懂。
我觉得作为中介公司，最好是在和客户签约之前 要先尽量披露 提供什么服务，越细节越好，避免客户的期望和中介能提供的服务 有落差
买家也都不容易，因为不懂，所以希望中介尽可能事无巨细的帮忙，毕竟房价5-8%的房价的手续费 也不是小数目，买的就是服务嘛。彼此相互体谅吧
如果有死人没有披露，是可以退房的吧
買房有很多政府規定的 Seller Disclosures，如果沒有專業的經紀人確保所有該有的Disclosures，房屋檢驗，地質檢驗等等都有做到位讓買家買的安心有保障。
买房的确是需要中介，安心
但是中介也真的应该帮忙读disclosure的吧，然后从中间专业的角度分析哪里是需要关心 or 担心的。我个人觉得这是中介的工作职责之一，也是所有买家默认的应该包含的服务吧，如果不提供这些服务的话，我个人觉得应该提前披露，避免以后有矛盾
其实经纪人越退让,越线照顾买家,诱发买家对贪心,越难成交. 买家会怀疑经纪人的能力,提的要求也会超越底线, 最后不欢而散.
经纪人现在真的不容易~
肯定时希望大家看节目花钱，买房花钱，总之就是为了了赚钱
专业的事情还是要交给专业的人做
做事先做人，沟通第一，尊重别人成就自己。我觉得投资房子挺好，长线投资，选好位置，稳赢。
现在是否适合买房？总结:Cap rate回报率达到4%以上可以投资。自住房价格合理，建议买，请专业经纪人把关。推荐优选独立屋，有土地。房价增值时，涨幅最快。房市不好时，跌幅最少。
近期直播
美西时间
2025月09日07
15:00
南加四县“极端”停电风险；女子遭家暴 便利店手势求救；财政吃紧！洛县一地紧急状态；ICE突袭中餐馆 两华人被控罪；川普出席活动 大规模安保；俄袭乌 政府大楼被毁；洛城午间报09/07
结束
结束 
正在加载
