如何界定州居民身份从而达到合理避税效果?

近期给客人做咨询的时候被问到这样一些问题: “作为一个加州居民,当把国内的房产出售之后,是不是要交联邦增值税以及加州增值税? 如果我在德州(没有州税)购房,我是不是就是德州居民了,就可以免交国内房产出售