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视频
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专家介绍
伍雄杰联合律师楼成立于1996年，位于南加州洛杉矶东区40英哩的内陆帝国明星城市-库卡蒙加牧场市( Rancho Cucamonga )。 现有全职律师数名丶顾问律师及合作律师数名及法律助理数名。本律师楼专精公司商业丶房地产及债权债务相关案件。包括大小公司行业及个人在内的广大客户群遍布加州丶美国及两岸三地。强大的中美律师阵容，集合越过六千成功案例之丰富径验，是名符其实的诉讼权威及谈判专家。无论是诉讼出庭丶仲裁还是庭外和解，本律师楼坚持“最完善的方案丶最满意的结果”的一贯方针，竭诚为广大客户争取最高法律权益。数年来一直是南加州商业及民事案件客户的华语律师楼首选。
视频说明
转租分租房屋：
租房合同决定
在美国租房会遇到这种情况，房屋太大想要分租给别人或中途不想再租但租约还没到期想要转租给别人。那么是否能够转租或分租房屋是由租房合同内容决定。
通常的租房合同都会写明分租（sublease）或转租（assignment）的相关条款。
通常的租房合同都会写明分租或转租必须经过房主的书面同意，房主不能因不合理原因拒绝租客，即条件合理房主应同意房客进行转租或分租。
住宅分租或转租通常房主会要求租客提供信用报告，银行流水单等。
商用房分租或转租要求较高，房主会要求分租或转租者要与原有承租人从事类行业，
并且提供信用报告、银行流水单、简历（resume），商业计划（business plan）等。
当房主要求的所有资料均提交完整房主依旧不同意转租或分租，承租人可起诉房主。
评论(来自YouTube)
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Ben
2020-08-25 23:59:42
评论来自YouTube
雄杰律师是你骗了我5500美元。大家要小心吴雄杰律师
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Evan Chow
2018-04-12 21:01:59
评论来自YouTube
請問我房子有三間房分租兩房間給人是否合法
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