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视频
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专家介绍
名校地产总裁。美国陆军退伍，加大伯克利分校毕业。南加州着名房地产投资经理人，专精名校地产和商业不动产投资。尤其精通房地产以及协助贷款和物业管理。16年的房地产经验，KW加州区域 销售冠军。具有房地产经理人执照，地产投资专家证书，国际地产专家证书，军人购房顾问证书，卖主代理专家证书，老人购房顾问证书，物业管理专业证书，Keller Williams SoCal broker Id 01267170
视频说明
离开美国后售卖在美房产的方法：
房主卖房时唯一需要公证的文件为放弃产权的文件。
房主可在离开美国前通过第三方（escrow）授权给亲戚或朋友代签文件。比如说在房屋交易尾声，买方已经将钱打入escrow账户，这时需要卖方签署放弃产权的文件，卖主不在美国，可以由授权亲戚或朋友代签文件。
房主离开美国前未公证产权放弃文件，需到所在地美领馆进行公证。
Step 1 第三方机构做好产权放弃书 Step 2 经纪公司通过电子邮件将产权放弃书发送给房主 Step 3 房主打印产权放弃书后到美领馆预约公证时间预约时间通常为2-4周。
美领馆里有notary public公证人。
Step 4 房主到美领馆公证 Step 5 公证过的文件拍照发给经纪人 Step 6 文件原件寄回美国评论(来自YouTube)
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Jack Wang
2021-08-13 17:28:30
评论来自YouTube
“房主离开美国前未公证产权放弃文件，需到所在地美领馆进行公证” 这个需要公证的产权放弃书是在刚开始卖房时就办理，还是已经基本跟买主达成协议，最后签字前呢？如果是最后签字前，万一不能成交，找到下一个买主后，是不是还要办理新的放弃产权文件。谢谢！
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Guanxiong Wang
2020-09-30 19:28:18
评论来自YouTube
非常有帮助，谢谢
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