在美国如何拆除自己的房屋

Step 1 设计重建图纸

寻找房屋结构设计师画出新旧房屋的布局。

Step 2 审批图纸

图纸需要送到City 城市去审批，图纸审批时间为1-3个月左右。

Step 3 申请建设许可

通过审批后图纸转交Building and safety department建设与安全部门，申请获取Building permit 建设许可证，有了建设许可证就可以动工了。

Step 4 进行房屋检查

聘请专业的Inspector检查员对房屋进行全面检查，查看旧房子是否含有毒害物质，比如石棉、含铅油漆等。

若房屋含有毒害物质还需聘请专业人员清理。

Step 5 断开公共设施

断开水电瓦斯等公共设施才能开始旧房拆除工作。

Step 6 请专业拆除承包商

可以持有专业拆除执照C-21的团队或一般建筑承包商执照General B Contractor的拆除团队。

C-21执照是专门做拆除工作的承包商，General B Contractor是一般建筑承包商。

Step 7 清理拆除垃圾

拆除房屋产生的垃圾通常由拆除承包商处理，他们会使用拖车或卡车运走房主不用担心处理问题。

第一种 机械化拆除

机械化拆除是使用大型的拆除设备比如铲车、挖掘机等对房屋进行破坏性拆除。
机械化拆除房屋效率高成本低回收率低。

第二种 手工拆除

手工拆除就是工人用双手及简单的工具对房屋进行拆卸。
手工拆除房屋效率低成本高，大约机械化拆除的2到3倍，拆除后垃圾回收率为70%左右，利于环境保护。

房屋拆除后垃圾回收率高不代表房主可以降低成本。

房屋拆除方式的选择需根据城市要求决定。
房屋拆除所需金额要根据房屋位置和大小计算。